Equipo Concreteras.pe
Publicado el 2026-07-01
Esta guía te da un presupuesto real con datos del mercado limeño 2026, sin subestimar costos.
Costo total para casa de 120 m² en Lima
| Partida | Costo estimado | % del total |
|---|---|---|
| Trabajos preliminares | S/ 3,000–5,000 | 2% |
| Estructura (concreto + acero) | S/ 40,000–60,000 | 28% |
| Albañilería | S/ 18,000–25,000 | 14% |
| Instalaciones eléctricas | S/ 10,000–16,000 | 9% |
| Instalaciones sanitarias | S/ 8,000–14,000 | 8% |
| Revoques y tarrajeos | S/ 12,000–18,000 | 10% |
| Pisos y cerámicos | S/ 10,000–18,000 | 9% |
| Puertas y ventanas | S/ 8,000–15,000 | 8% |
| Pintura y acabados | S/ 5,000–8,000 | 4% |
| TOTAL | S/ 122,000–191,000 | 100% |
Costo por m²: S/ 1,000–1,590. No incluye el terreno.
¿Por qué varía tanto?
Depende de calidad de acabados, zona de Lima y si supervisas personalmente la obra.
El truco para no pasarte del presupuesto
Define acabados antes de empezar, no durante. El 80% de sobrecostos ocurre por cambios de acabados a mitad de obra.
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